„Eine Win-Win-Situation für alle Beteiligten“
Victoria Esser über das Konzept des Einkaufszentrums Limbecker Platz in Essen - Thema 03/12 Shopping Malls
trailer: Frau Esser, warum brauchte es neben all den anderen Geschäften in Essen noch eine Shopping-Mall?
Victoria Esser: Die Städte müssen sich überlegen, wie sie ihr Einzelhandelsangebot langfristig attraktiv gestalten. Das wird hervorragend mit der Ansiedelung eines innerstädtischen Shopping-Centers erreicht, das sich durch eine Erweiterung des Einzelhandelsangebots, einheitliche Öffnungszeiten und ein facettenreiches Aktionsprogramm auszeichnet.
Sie hätten Ihr Shopping-Center ja auch in Bottrop-Kirchhellen errichten können?
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Das wäre genau das Modell, das wir nicht verfolgen. Die Zielsetzung ist die Platzierung eines Einkaufszentrums im innerstädtischen Bereich, damit es keinen Kaufkraftabfluss aus der City gibt. Innenstadt und Einkaufszentrum bilden eine Einheit und befruchten sich gegenseitig.
Die Innenstadt von Oberhausen wirkt dagegen nicht ganz so pulsierend?
Das CentrO in Oberhausen ist ein Einkaufszentrum auf der grünen Wiese, der Limbecker Platz hingegen ist eines der größten innerstädtischen deutschen Shopping-Center, das die Essener Innenstadt noch attraktiver gemacht hat. Noch vor zehn Jahren gab es den Trend zum Einkaufszentrum auf der grünen Wiese. Dieser ist in den letzten Jahren stark zurückgegangen. Man hat den Vorteil der Attraktivitätssteigerung der Innenstädte durch die Ansiedelung von Einkaufszentren und der damit verbundenen Win-Win-Situation für alle Beteiligten erkannt.
Unterscheidet sich das Warenangebot in der Shopping-Mall von dem des kleinen Ladens nebenan?
Es ist wichtig, in dem Einkaufszentrum einen ausgewogenen Branchen- und Mietermix herzustellen, der das Angebot der Innenstadt erweitert, statt es zu doppeln. Wir haben das Ohr ständig am Markt, um unser Angebot um neue, gefragte Konzepte zu erweitern.
Findet man bei Ihnen ein eigentümergeführtes kleines Lädchen?
Natürlich gibt es solche Läden. Neben den großen nationalen und internationalen Filialisten, die von den Besuchern auch stark nachgefragt werden, finden Sie bei uns auch einen hohen Anteil an lokalen und regionalen Einzelhändlern.
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